Appartement lumineux Tournefeuille T3 61,31 m2 Tournefeuille

Description

Appartement T3 Lumineux avec balcon au centre-Ville de Tournefeuille (31170) Vous recherchez un appartement à acheter à Tournefeuille ? Nous vous présentons cette pépite immobilière, idéalement située au coeur d'une commune prisée de l'agglomération toulousaine. Alliant modernité, confort et emplacement stratégique, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Les points forts de cet appartement à Tournefeuille : Espace de vie baigné de lumière : Profitez d'un magnifique séjour de 26,59 m², spacieux et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon accueillant de 5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit confortable : L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses avec rangements, offrant un cadre calme et reposant. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et des rangements, la cuisine au design épuré est ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Salle de bain design : Une pièce d'eau élégante équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, alliant esthétisme et praticité. Stationnement sécurisé : Rare en centre-ville, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien. Une localisation privilégiée en plein coeur de Tournefeuille Vivre ici, c'est choisir un mode de vie "tout à pied". Situé en plein centre-ville de Tournefeuille, cet appartement vous place à proximité immédiate : Des commerces de bouche et du marché de Tournefeuille. Des services de proximité, écoles et infrastructures culturelles. Des transports en commun (lignes de bus Linéo) permettant de rejoindre Toulouse facilement. Pourquoi choisir Laforêt Tournefeuille ? Spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Tournefeuille et ses environs, notre équipe vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou de gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant vos conseillers Laforêt Tournefeuille pour organiser une visite. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 555 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 199 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 52287435_1691
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 15/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/12/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.