Appartement Tournefeuille 3 pièce(s) 62m2 Tournefeuille
Description
Situé à proximité immédiate du centre de Tournefeuille (15 minutes à pied) et à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus desservant les Arènes, ce bel appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable et fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bains contemporaine, aux lignes sobres et soignées. Implanté dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure, un atout rare et très recherché. Parfait pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORÊT Tournefeuille. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Année de construction : 0 Numéro de mandat : 573 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 198 000 €
- Référence ParuVendu 52375505_1831
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 62 m²
- Date DPE 07/11/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 07/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.