Vente Appartement 2 pièces Tours

Description

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement RUE ALFRED de MUSSET ! Cet appartement avec ascenseur bénéficie d’un emplacement pratique, à pied du tram, des arrêts de bus et des commerces. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre exposée plein sud avec balcon, et d’une pièce de vie traversante équipée de la climatisation, avec cuisine aménagée et un second balcon. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées pour plus de performance. Une vidéo de présentation est disponible avant visite, demandez là ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.74€ par mois (soit 1928.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1718231 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen des Charges annuelles : 1928.84 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 105 000 €
• Référence ParuVendu 1718231
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 815 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.