TOURS - PLACE RABELAIS Tours
Description
Investisseur ou primo-accédant, venez rapidement découvrir cet appartement T2 situé en centre-ville de Tours ! Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un beau salon d'environ 26 m2 jouissant d'un petit balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de près de 10 m2 avec dressing, et d'une salle de bains avec WC et rangements. Parquets, volets roulants, chauffage collectif (gaz de ville), gardien... Commodités à proximité immédiate : transports (bus Fil bleu : lignes 5 et N1), services, petits commerces, supermarché, école, collège, marché le dimanche matin... Faculté de médecine et jardin des Prébendes à 15-20 min à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 887€ (dont 940€ locatif). D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D ; montant estime? des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606€ et 820€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 137 800€ frais d’agence inclus, soit 130 000€ net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Olivier PÉAN
Informations clés
- Prix 137 800 €
- Référence ParuVendu POVAP350019725-19725
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 25/08/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 713 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.