Vente Appartement 3 pièces Tours

Description

iad France - Alice Ravinet vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - 6 rue Jean Perrin, 37000 TOURS. Vendu LOUÉ avec locataire en place depuis janvier 2024 pour un loyer de 769€ CC. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, les volets et les balcons viennent d'être entièrement rénovés. L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Vous arriverez par une entrée donnant accès aux WC, à une salle de bain, à 2 chambres et au salon avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée. Une cave et une place de stationnement extérieur privative complètent l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1230€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1755603 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 1755603
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 30/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.