BEL APPARTEMENT Trappes

Description

Situé dans un beau quartier de trappes ( Wallins vedrines) cet appartement d'environ 63 m² au 3eme étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des transports en commun, et les écoles au pied de la résidence . Il est idéalement placé pour les familles ou les professionnels en quête de confort. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre de vie tranquille. A 15 min a pied de la gare ( train N et U ). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Les deux places de parking, dont une en sous-sol, ajoutent une touche de praticité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, ce bien présente un chauffage au gaz individuel assurant un confort thermique optimal. Avec ses 2 chambres, cela en fait un logement idéal pour une famille. Un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant et cellier . Les charges de copropriété incluent même l'eau, facilitant la gestion du budget. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 162 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 1568051_16897
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 07/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 989 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.