Vente Appartement 3 pièces Trappes

Description

iad France - Issam TALBI vous propose: Rare sur le marché !!! Au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et verdoyante venez découvrir ce charmant Appartement de 65.50M² avec une belle TERRASSE de 81m² sans vis à vis et exposé SUD/EST. Ce bien vous offre une entrée qui donne sur UN ESPACE DE VIE lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, Deux chambres : une de 11,80m² avec accès direct à la terrasse et une de 11,30m² avec un dressing, une salle de bains , un WC séparé. 2 places de parking viennent compléter ce joli lot. LES ATOUTS Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...) A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense ) Accès direct sur la N10 et A12 Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété ) Nombreux rangements. cabanon sur la terrasse COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1808447 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 2956 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1808447
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 11/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 065 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.