Vente Duplex 3 pièces Trappes

Description

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir cet appartement en duplex, de 3 pièces, lumineux et moderne à Trappes ! Au sein d'une copropriété construite en 2012, fermée et sécurisée, cet appartement est idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Avec une superficie de 68 m² habitables, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec ses placards, un séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée vous facilitera le quotidien. De plus, vous trouverez au RDC une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, profitez également d'un balcon de plus de 8m² pour vos pauses détente, de deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité, ainsi que d'un beau jardin privatif à la copropriété. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Trappes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1779027 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 900 €
• Référence ParuVendu 1779027
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 03/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 165 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.