Vente Appartement 4 pièces Trappes

Description

iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée construite entre 2006 et 2012, au calme et dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces situé au 2? étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble bien entretenu. Situé à Trappes, quartier Centre-Ouest, à quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles, du parc et des transports, cet appartement offre une qualité de vie idéale. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30,74 m², donnant accès à deux espaces extérieurs : un balcon de 1,93 m² et une terrasse de 9,56 m², orientés sud-est, parfaits pour profiter du soleil toute la matinée. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, toutes facilement aménageables selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau pour télétravail, chambre parentale), une salle d'eau moderne refaite récemment, et un WC séparé. Le bien est complété par deux places de stationnement une place intérieure sécurisée en sous-sol (accès contrôlé) et une place extérieure dans l'enceinte privée de la résidence ? Les plus de l’appartement : - Double vitrage PVC et volets roulants manuels - Fibre optique installée - Agencement fonctionnel sans perte d’espace - Espaces extérieurs rares dans le secteur - Stationnements privés, idéal pour sécuriser vos véhicules - Quartier recherché, calme et proche de toutes commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif rentable (secteur très demandé), ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement stratégique et son excellent état. CC HT Numéro de mandat : 1748592 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 233 000 €
• Référence ParuVendu 1748592
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 280 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.