VALENCE - STUDIO LMNP Valence

Description

VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez sereinement avec ce studio meublé de 21,4 m², sous bail commercial avec la société SOLOREVAL, vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence, la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services : -Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière : 190 euros / an Charges de copropriété : 100 euros / an Numéro de mandat : 4360 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 118 Montant moyen des Charges annuelles : 132 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 33 000 €
• Référence ParuVendu 84059368
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 17/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 715 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.