APPARTEMENT T3 CLIMATISE 76M2 AVEC ASCENSEUR CAVE ET PARKING SECURISE HYPER CENTRE VALENCE 26000 Valence

Description

BEAU POTENTIEL EN HYPER CENTRE DE VALENCE ! LUMINEUX ! CLIMATISE !! Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 79m² très fonctionnel et baigné de lumière, orienté sud. Vaste salon séjour de 27m² orienté sud avec climatisation donnant sur balcon filant avec store banne. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. 2 chambres. Possibilité d'une 3ème avec le double salon séjour. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Salon séjour et chambres en parquet. Double vitrage pvc côté sud. Fibre. Interphone. Peut convenir pour investissement locatif (colocations) Proche de toute commodités, école, faculté, cinéma.... A 10mn à pieds, de la gare centre ville. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au Tél Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2030 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27 Année de construction : 1968 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : JR934 * Visite virtuelle perso : https://tour.giraffe360.com/657cb08550ba45758bba9334b62ed4b6/ Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 2030 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1292 euros

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 14248037_JR934
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 01/09/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/09/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.