Vente Appartement 5 pièces Valence

Description

iad France - Caroline Lacotte vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T5 DE 86 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE – VALENCE Situé route de Montélier, au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l’extérieur, cet appartement traversant de 86 m² se trouve au 2? étage sur 7. Il offre une configuration fonctionnelle avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon d’environ 9 m² avec vue dégagée complète l’ensemble, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Chauffage au gaz avec répartiteurs, double vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre optique, interphone et porte sécurisée. Environnement proche école, commerce et parc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1908913 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 154 Montant moyen des Charges annuelles : 2784 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 1908913
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.