Vente Appartement 5 pièces Valence

Description

iad France - Donovan Depoix vous propose: Investisseurs et Familles OPPORTUNITE A SAISIR! Venez découvrir ce T5 traversant de 93m2 en RDC surélevé à proximité des écoles, commerces, transports et du parc Jean Perdrix. Cet appartement fonctionnel vous amène dès l'entrée dans une cuisine aménagée puis dans la buanderie. L'espace de vie donne accès à un balcon exposé ouest. Dans le prolongement, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 chambres de 11m2, une salle de bain, un espace douche ainsi qu'un grand dressing. Deux des chambres disposent de leur propre balcon. Les plus de cet appartement : nombreux rangements dans le couloir, climatisation, proximité des services, une cave et un grand parking collectif. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802512 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 274 Montant moyen des Charges annuelles : 2876 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 900 €
• Référence ParuVendu 1802512
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 945 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.