CENTRE VILLE T5 de 93 m² lumineux proche gare garage et cave Valence

Description

CENTRE VILLE - Avenue Victor Hugo. Premier étage avec ascenseur. Copropriété années 40. Bel appartement de 93 m², traversant est ouest, offrant une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée semi ouverte sur une surface de 40 m², 3 chambres dont 2 avec placards et une avec balcon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La pièce principale propose, en atout, un très grand placard organisé en rangements et coin bureau. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec répartiteurs. Point positif, révision du contrat énergie avec réduction des dépenses énergétiques, prévue sur le prochain exercice. Parties communes art déco. Gardien. En valeur ajoutée une cave et, surtout, un garage avec mezzanine et portail motorisé, très rare en ville. De beaux volumes pour cet appartement cosy, idéalement situé et proche de la gare, offrant tous les avantages du centre ville, avec un garage sécurisé, en atout majeur. A découvrir... Proche de la gare et de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans. Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence ParuVendu 39333307_2747
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 27/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.