Appartement 7 pièces de 124.89 m2 avec balcons, parking, 8 caves, Résidence 'LE CAPRICORNE A', centre-ville, Valence

Description

A vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d’une surface de 124.89 m2 avec vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie avec balcon, d’un séjour de 27.96 m2 avec véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu’un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 7 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 38 Montant moyen des Charges annuelles : 2336 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : ATAMIAN Anouche

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 10250-20235
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 260 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.