A Visiter T3 avec deux terrasses et parking à Valenciennes Valenciennes

Description

REF 92517 - À Valenciennes, découvrez ce bel appartement T3 neuf situé en étage, pensé pour conjuguer confort et modernité. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Un dégagement dessert deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 7 m². La salle de bains est indépendante des WC, pour plus de praticité au quotidien. Un parking est inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Éligible au taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions. Appartement livré !L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commodités. Tous les commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des pistes cyclables permettent de rejoindre le centre-ville facilement. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert la gare TER/TGV de Valenciennes en 10 minutes, offrant des liaisons pratiques vers Lille et Paris.

Informations clés

• Prix 174 251 €
• Référence ParuVendu 92517
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.