APPARTEMENT VANNES CENTRE MORBIHAN Vannes
Description
Situé à deux pas du Jardin des remparts, Vannes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, le centre-ville animé et des divers commerces, des écoles, lycées, collèges etc... . Cet environnement dynamique offre un cadre de vie agréable, combinant les avantages de la vie urbaine et le calme environnant. À l'intérieur, ce bien de plus de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres. Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront également de commodités telles qu'un ascenseur et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. Une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 250 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 314 500 €
- Référence ParuVendu 186553_13058
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 85 m²
- Date DPE 26/06/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 860 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.