2 pièces lumineux à Vanves. Exclusivité ! Vanves
Description
A VANVES, à proximité immédiate du Square Estienne Jarousse, du Collège Saint-Exupéry, du Lycée Michelet et des écoles, votre agence vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces à rafraîchir. Idéalement situé dans un quartier recherché, à moins de 10 minutes à pied de tous les transports (bus, gare Vanves/Malakoff, métro ligne 13 Malakoff/Plateau de Vanves) ainsi que du centre-ville. Au sein d'un immeuble en pierres et briques bien entretenu, l'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se situe au 2ème étage. Il se compose de : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains , un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou visite, contactez-moi Manoug MINASSIAN Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Précision localisation : Square Estienne Jarousse Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 670 euros
Informations clés
- Prix 295 000 €
- Référence ParuVendu 14109718_625
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 49 m²
- Date DPE 19/03/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 19/03/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.