Type 3 LA MARTHELINE Marseille 9e, 86 m2, local médical ou habitation Vaufrege

Description

Découvrez ce spacieux appartement type 3 de 84 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé quartier de la Martheline dans le 9e arrondissement de Marseille. Résidence fermée et sécurisée. Actuellement agencé en local médical, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un accès facile et d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des transports. Parfait pour une profession libérale ou une transformation en habitation confortable. Vendu avec deux emplacements de parking en sous sol. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété. DPE D. Montant dépenses estimées entre 1100 €/1500 € /an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Terrasse : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 172 Montant moyen des Charges annuelles : 2433 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DIMEGLIO Alain

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 3197-1917
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 28/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 361 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.