Appartement Vaux-le-Pénil
Description
77000 – VAUX-LE-PENIL - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T.2 - 51 m² - A CREER- 59.000 € En Seine et Marne, à MELUN, préfecture du département (77), précisément à VAUX-le-PENIL, commune paisible de 11.000 habitants, au centre ville, dans une rue à sens unique, Jean-Luc CAROFF by EffiCity VAUX-le-PENIL (77000), l'agence n°1 en France des estimations en ligne, vous propose cet APPARTEMENT T.2 à créer en RENOVATION INTEGRALE. Cette propriété est brute en l'état. Il est indispensable d'y effectuer une rénovation totale . Construit dans les années 1920, ce bien atypique sur deux niveaux vous séduira par son cachet et son histoire. Ses murs en pierre intérieurs et extérieurs et sa façade en pierre lui confèrent un charme authentique et indéniable. Après création intégrale (isolation, porte d'entrée,fenêtres,velux,électricité,plomberie,dalle,carrelage ou parquet,peinture), vous valorisez immédiatement votre futur magnifique T.2 en coeur de ville de VAUX-le-PENIL, proche des écoles, commerces, lieux de vie. Vous pourrez y mixer le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) au moderne (votre aménagement) et en faire un cocon douillet. APRES CREATION, L' APPARTEMENT T.2 - 51 m², : en rez-de-chaussée : - salon-séjour - cuisine ouverte aménagée et fonctionelle - wc séparé à l'étage : - 1 belle chambre avec dressing intégré - salle d'eau - wc séparé Ne manquez pas cette opportunité de rénover un bien chargé d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement à VAUX-LE-PENIL. Jean-Luc CAROFF by EffiCity - VAUX-le-PENIL (77000) vous propose cet appartement brut , à créer intégralement à 59 000 € h.a.i. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Caroff Jean-Luc Prix net vendeur : 49500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19.19 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 59 000 €
- Référence ParuVendu 179930
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Date DPE 02/02/2022
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 850 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.