appartement Vendôme
Description
À VENDRE : Appartement T3 à Vendôme, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 56 m², construit en 2003, offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,4 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un espace convivial. Il dispose d'une chambre, équipée d'un placard, ainsi qu'un bureau de 7,1 m², idéal pour un espace de travail à domicile. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et la salle de bains est bien agencée pour le confort des occupants. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Le bien est également doté d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un parking aérien privatif, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une triple orientation permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, renforçant la tranquillité des résidents. Le loyer mensuel est de 424,18 €, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier de Vendôme. Prix du bouquet : 89380.0 euros. Numéro de mandat : 9667 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 957.2 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 89 380 €
- Référence ParuVendu TAPP964438
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 02/02/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 185 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.