A vendre sur Vénissieux, Joli T3 de 58 m² dans résidence de 2019 Vénissieux

Description

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de cinq étages, construit en 2019. Idéalement situé sur le boulevard Jodino à Vénissieux, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et axes routiers. Vous pouvez rejoindre à pied l'arrêt de bus, le tramway, ainsi que la gare de Vénissieux. Le quartier offre également la proximité à tous les services et commerces nécessaires au quotidien. À l'intérieur, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², offrant une vue agréable sur les jardins. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un local à vélos et poussettes et une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel - Réf.876796 Nom du négociateur : CHABANE Sonia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 2058 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 340933349162
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 10/10/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 435 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.