Vente Appartement 3 pièces Verneuil-sur-Seine

Description

iad France - Corinne Casenave vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ À VERNEUIL-SUR-SEINE***. EN HYPERCENTRE, à deux pas des commerces, écoles, collèges, du lycée privé Notre Dame Les Oiseaux et à proximité à pied de la gare de VERNOUILLET - VERNEUIL (ligne J) et du FUTUR RER E, ce bel appartement F3 de 66 m² situé au premier étage dans une petite résidence à taille humaine sécurisée et verdoyante, se compose de : Une entrée avec placard, UNE VASTE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE DE PLUS DE 30 M² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et SON ORIENTATION SUD-OUEST OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITÉ ainsi que deux jolies chambres avec placard de rangements, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. UN BOX ET UNE CAVE EN SOUS-SOL viennent compléter ce bien idéal pour PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES ou INVESTISSEURS. Les ++ : AU CALME tout en étant à proximité à pied de toutes les commodités - ORIENTATION SUD-OUEST - Nombreux rangements - Double vitrage - Résidence bien entretenue - FIBRE OPTIQUE. PLACE PRINCIPALE DU CENTRE-VILLE À MOINS D’UNE MINUTE À PIED - Gare de VERNOUILLET - VERNEUIL (ligne J) et FUTUR RER E à 10 minutes à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence - Plusieurs parcs à proximité dont le plus proche à moins d’une minute à pied pour profiter de moments de détente - Centres Commerciaux à 17 minutes en voiture - Accès A13 / A14. CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.99€ par mois (soit 1919.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1744814 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 88 Montant moyen des Charges annuelles : 1919.88 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1744814
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 18/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.