Vente Appartement 4 pièces Verneuil-sur-Seine

Description

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Situé dans un quartier pavillonnaire recherché sur les hauteurs de Verneuil, cet élégant appartement de 4 pièces vous séduira par son cadre verdoyant, son confort moderne et ses prestations soignées. Niché au 3e étage d’une résidence sécurisée avec portail, terrain de tennis privé et espaces verts, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente, entièrement équipée, séparée mais ouverte sur le séjour grâce à une verrière contemporaine. Le salon baigné de lumière s’ouvre sur un balcon filant exposé plein ouest, offrant une agréable vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés et l’autre avec un charmant dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne, des WC indépendants, un cellier et de nombreux rangements. Un box fermé en sous-sol avec porte automatique complète ce bien, avec en complément la possibilité de stationner sur le parking extérieur de la résidence. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : parquet, carrelage, double vitrage, chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus, et raccordement à la fibre optique. L’environnement est paisible, tout en étant proche des écoles, commerces, transports (gare et bus). Un véritable coup de cOEur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802551 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 204 Montant moyen des Charges annuelles : 4056 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1802551
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.