Vente Appartement 3 pièces Versailles

Description

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Dans l'ancien à St-Louis, 3 pièces rénové situé dans un immeuble du 18ème siècle, au cOEur de Versailles Saint-Louis à 10 minutes de Gare Chantiers en RDC au sein d'une petite copropriété calme donnant sur cour et jardin. A deux pas de la Cathédrale, du Château et du Parc de Versailles, cet appartement de 54m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement idéal à proximité des commerces, établissements scolaires réputés et très bien desservi - deux gares Versailles Château et Versailles Chantiers, liaison future Massy et Orly - en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien traversant. Salon spacieux. La cuisine est aménagée : évier, placards... Un atout supplémentaire : une agréable salle d'eau. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dont le double vitrage et le chauffage électrique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les labels 'Séjour', 'Chambre', 'Salon', 'Salle d'eau', 'Cuisine' viennent valoriser les différentes pièces de cet espace de vie. Les pièces de vie possèdent du parquet, cheminée dans le séjour donnant sur une cour, carrelage dans la salle d'eau et la cuisine. Local vélo commun. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Disponible dès à présent. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. ?Coup de Coeur Garanti! ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1823954 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 369 000 €
• Référence ParuVendu 1823954
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 25/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.