Appartement T5 de 113 m² avec terrasse de 70 m² Vétraz-Monthoux

Description

À seulement 30 minutes de Genève, découvrez ce superbe appartement de 113 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et profitez d’une vue dégagée sur le Mont Salève. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un cellier, une buanderie et deux WC séparés. Chaque pièce donne accès à une terrasse exceptionnelle de 70 m², exposée au calme et baignée de lumière. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol avec thermostat connecté - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC pour une isolation optimale - Normes RE2020 – DPE : A - Fibre optique Un garage double et 2 caves complètent ce bien. Vivre à Vétraz-Monthoux : - Commune prisée pour sa qualité de vie entre ville et nature, Vétraz-Monthoux offre : - Un environnement verdoyant, proche d’Annemasse - Toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services, loisirs - Une mobilité facilitée vers Genève grâce aux transports et axes routiers - Une ambiance familiale et dynamique Les + : - Frais de notaire offerts - Éligible au PTZ Prix : 702 000 euros Une opportunité rare d’allier espace, confort et sérénité dans un cadre privilégié, aux portes de Genève. Numéro de mandat : 99 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 41 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 702 000 €
• Référence ParuVendu CREMONA201
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.