Magnifique T5 de 138 m² avec terrasse de 61 m² Vétraz-Monthoux

Description

Cet appartement de 138 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes de Genève. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et de deux WC séparés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 61 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable et ensoleillé. Confort moderne et prestations de qualité : - Chauffage au sol avec thermostat connecté - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Normes RE2020 – DPE : A - Fibre optique 2 garages et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Commune très prisée, Vétraz-Monthoux offre un cadre de vie unique : - Environnement verdoyant, sentiers et parcs à proximité - Proximité immédiate d’Annemasse et accès rapide à Genève - Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services - Vie locale dynamique et ambiance conviviale - Transports, voie verte et axes routiers facilitant les déplacements Les + de ce bien : - Frais de notaire offerts - Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Prix : 829 000 euros Une opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, alliant confort, nature et accessibilité. Numéro de mandat : 99 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 41 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 829 000 €
• Référence ParuVendu CREMONC303
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.