Appartement rénové en coeur de ville Vichy

Description

Situé à Vichy (03200), cet appartement F4 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal. L'exposition nord, sud et est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, on découvre un appartement de 72 m² au deuxième étage, comprenant une entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Cet appartement offre confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le charme de l'ancien et le confort du moderne à un emplacement premium ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 213 000 €
• Référence ParuVendu 1499309_29079
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 09/11/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.