Appartement avec garage fermé Vichy
Description
À vendre – Appartement 72m² – Quartier prisé Thermes / Plan d’eau – Vichy Situé rue Louis Blanc, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy, entre les thermes et le plan d’eau, cet appartement lumineux de 72 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : •Un hall d’entrée de 7 m², accueillant et fonctionnel, •Une cuisine spacieuse de 12 m², parfaite pour les repas conviviaux, •Une chambre de 14 m² avec grand placard intégré, •Une salle de bains de 4 m², •Un WC indépendant, •Une salle à manger de 15 m², facilement transformable en deuxième chambre selon vos besoins, •Un salon de 16 m² doté de beaux bow-windows, apportant charme et luminosité. En annexes, vous bénéficierez d’une cave de 18 m² ainsi que d’un garage de 16 m², de véritables atouts en centre-ville. Cet appartement allie emplacement privilégié, volumes confortables et potentiel d’aménagement. Un bien rare à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 1184 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 188 000 €
- Référence ParuVendu 1511666_28430
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 72 m²
- Date DPE 02/09/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 745 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.