**RARE T4 BIEN AGENCÉ AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PROCHE DE LA GARE Villefranche-sur-Saône

Description

**OPPORTUNITÉ RARE BEL appartement 4 pièces BIEN AGENCÉ, localisé à moins de 5 min de la gare. Il se situe à proximité des commerces et des bus de la ville. Ce bien est niché au cœur d'une résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE. Vous y trouverez une entrée, un dégagement avec placard, 3 BELLES chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec espace lave-linge et un WC SÉPARÉ, une GRANDE pièce à vivre séjour/cuisine donnant sur un CONFORTABLE balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter - dispo 7j/7j

Informations clés

• Prix 333 000 €
• Référence ParuVendu MF_T4_029
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.