Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² Villefranche-sur-Saône

Description

VILLEFRANCHE PLACE DU PROMENOIR: L'agence COLIN Immobilier vous propose ce vaste appartement situé rue du Collège à deux pas de la place du Promenoir et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue de 1968, il bénéficie d'une double orientation Nord /Sud, avec une excellente luminosité et pas de vis à vis. Il se compose d'une belle entrée, qui débouche sur un grand séjour double de 35 m2, avec une véritable cheminée, et de grandes portes-fenêtres donnant sur un vaste balcon de 9 m2. La cuisine est séparée. L'espace nuit est bien délimité, et se compose de deux belles chambres dont une avec espace toilette, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Très nombreux placards de rangement. Des travaux de remise au goût du jour, sont à prévoir. Un garage en extérieur (box fermé), une belle cave et un grand espace de rangement en grenier, complètent très utilement cet appartement, au fort potentiel. Montant des charges annuelles: 2273 euros comprenant les charges de copropriété et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr". Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 2273 euros

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 25013
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.