T3 avec Double terrasse Villenave d ognon Villenave-d'Ornon

Description

Dans une résidence de 2015, cet appartement au 2eme et dernier étage situé Rue Leon Jouhaux à Villenave d’ornon à 5 min à pieds de la résidence se trouve des petits commerces et en bas de l’immeuble un arrêt de bus ( ligne 5). Cet appartement se compose : D’une entrée avec placard, une cuisine, un salon donnant sur une belle terrasse au calme. Ensuite 2 chambres avec placards, donnant toutes les 2 sur une autre terrasse, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. L’appartement possède 1 place de parking en rez de chaussée dans le garage de la résidence sécurisée. Très belles prestations double vitrage, dernier étage de la résidence, résidence récente, appartement en parfait état. Prix de vente 249 000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur Charges copropriété 1780€ Taxe foncière 1357€ Diagnostics réalisés le 05/01/2026 Consommation énergie primaire 87kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 23 (abonnement compris). Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 9000€ Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Prix Net Vendeur : 249 000€ Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : Montant moyen des Charges annuelles :1780€ Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : AUCUNE Détail sur la procédure en cours :

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu T3VILLENAVE
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 05/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.