APPARTEMENT T2 46M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 20M2 SUD Villeneuve-Loubet

Description

Très bien située à Villeneuve-Loubet, en position dominante et à proximité de la mer, cette résidence intimiste se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Ce T2 de 46m² plein Sud est composé d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² plein sud, une chambre de 12m2 qui a également accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 259 000 euros Une place de parking en sous-sol en sus 20 000 Euros. Pas de frais de notaire PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface séjour : 25 Surface terrasse : 23 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 58792827_AS1-VILLENEUVE-T2
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 30/06/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.