VILLENEUVE-LOUBET : 3 PIECES D'ANGLE DE 70M², TERRASSE VUE DEGAGEE, PROXIMITE MER Villeneuve-Loubet

Description

NOUVELLE RESIDENCE d'exception à Villeneuve-Loubet, où l'architecture contemporaine et fluide s’intègre parfaitement au paysage azuréen. Inspirée par les ondulations de la mer, cette résidence offre des terrasses généreuses. Dès le deuxième étage, les résidents profitent de vues imprenables, que ce soit sur la Baie des Anges ou sur le massif du Mercantour. Située à seulement 6 minutes à vélo des plages. À 4 minutes du Parc Départemental de Vaugrenier. Les commodités sont nombreuses : crèche, écoles et une vaste zone commerciale avec un hypermarché et de nombreuses enseignes. L’accessibilité est un atout majeur de la résidence. L'autoroute A8 est à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis, Cannes ou Nice. Les transports en commun sont également à proximité. Enfin, l'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 10 minutes en voiture. Bel appartement 3 pièces de 70m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie principale de 31m², dedeux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont un accès à la terrasse de 22m² qui devant le séjour fait 3m de profondeur. Parking disponible en SUS. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, climatisation, faïence toute hauteur, le toit, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL *Contactez-nous pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu BPNICANVE281474977112294-389000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.