Superbe appartement 3 pièces avec balcon et vue mer Villeneuve-Loubet

Description

Situé dans le quartier des Maurettes, à moins de 10 minutes à pied des plages, ce 3 pièces de 58,5 m² vous séduira par son emplacement idéal et sa vue dégagée sur la Baie des Anges. Installé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L’agencement est optimisé : une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon profond de 7 m² exposé Est, pour profiter pleinement de la lumière matinale et de la vue sur la Mer. Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Ballon d’eau chaude thermodynamique individuel - matériaux de qualité, carrelage grand format,... Prix : 395 000 euros DPE : A Un bien rare, idéal pour vivre ou investir en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Numéro de mandat : 148 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu CGMCALA12B
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.