Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse de 19 m² et vue mer Villeneuve-Loubet

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché des Maurettes, à seulement 10 minutes à pied des plages, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 logements, il combine confort, calme et modernité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Orienté Sud-Est, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Coup de cœur assuré pour le balcon de 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec vue mer ! La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, sécurité renforcée, confort moderne. Le logement est équipé d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix : 420 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 148 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu CGMHACA14
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.