Appartement 3 pièces avec balcon et vue mer Villeneuve-Loubet

Description

VILLENEUVE-LOUBET, à seulement 10 minutes à pied des plages, dans le quartier des Maurettes, ce bel appartement 3 pièces de 64 m² bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Niché au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée de 8 logements, il offre un cadre de vie privilégié. L’entrée, avec placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur la mer, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’appartement propose des prestations de qualité, il est équipé d’un système de climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique. Possibilité place de parking en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix : 420 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 148 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu CGMHACA11
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.