APPARTEMENT T3 DE 66M² AVEC JARDIN DE 60M² EXPOSE SUD Villeneuve-Loubet

Description

A quelques minutes à pied de la mer, dans une résidence intimiste de standing avec jacuzzi et luxueuse piscine en rooftop, découvrez ce superbe T3 de 66 m² . Exposé sud-est, il offre pièce de vie lumineuse de 32 m², bénéficie d'un extérieur de 60m2 avec une terrasse couverte et un jardin privatif. ?Deux belles chambres de 12m2 et 10m2, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes indépendantes complètent ce bien.? Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 430 000 euros Deux garages en sous-sol en sus. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface séjour : 30 Surface terrain : 60 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 58677591_AS-VILLENEUVEL
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 1 m²
• Date DPE 30/06/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.