Appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer Villeneuve-Loubet

Description

Dans un cadre privilégié, au cœur du quartier très recherché des Maurettes, découvrez ce superbe 4 pièces de 76 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 8 logements ! Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages et bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, loisirs), cet appartement offre un cadre de vie d'exception. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte pour un espace convivial et moderne. Côté nuit : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l'extérieur, profitez pleinement d'une magnifique terrasse de 25 m² et d'un jardin privatif de 110 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre parfait pour vos moments de détente en plein air. Il dispose de prestations de qualité : - Climatisation réversible, - Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, - Carrelage 60 x 60, - Résidence sécurisée avec ascenseur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié entre mer et nature ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Prix : 539 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 148 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 539 000 €
• Référence ParuVendu CGMHACA02
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.