VILLEPARISIS T3 - 58 m2 avec balcon et garage Villeparisis

Description

Villeparisis sur le secteur de Bois Fleuri, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces de 58 m2 de 1997. Seulement 2 appartements par palier et deux étages. Au 1er étage vous arriverez sur un bel espace cuisine séjour avec un balcon de presque 30 m2 avec une cuisine neuve. Un dégagement avec placard. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et placard avec ballon de 200 litres. Un box au rez de chaussée complète cet appartement. Ecoles, commerces, marché, bus et gare RER B de Villeparisis à 10 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, espaces verts, eau froide) : 2178€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel - Réf.917028 Nom du négociateur : BERTON Sylvie Précision localisation : Bois Parisis Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 2178 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 197 000 €
• Référence ParuVendu 340935260400
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 25/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 205 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.