T2 - 46m2 - Balcon - Loué 900 Euros Villeurbanne

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS Idéalement situé à 500 m du métro A Charpennes et limitrophe du 6? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités. Au 1?? étage sur 5 avec ascenseur, découvrez une grande pièce de vie de 20m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée - aménagée et indépendante, l'ensemble donnant accès au balcon de 2,50m2. La chambre est spacieuse et équipée d'un placard. L'entrée dessert également une salle de bain entièrement carrelée et un WC indépendant. L'appartement est loué 800 € hors charges + 100 € de charges sur la base d'un bail nu. Aucun problème de règlement. DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE Contact-Visite = Stéphane GUINANT - - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 20792 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 60 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 20792-PIETRAPOLIS
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 13/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.