Appartement T3 avec jardin privatif République Gratte-Ciel Villeurbanne

Description

À seulement 4 minutes à pied du métro République (Ligne A), ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin surélevé offre un jardin privatif. Situé dans une copropriété de standing avec jardin commun, ce bien rare allie calme et verdure au coeur de Villeurbanne. Les points forts -Jardin privatif de 60 m² + terrasse de 20 m² -Exposition Est-Ouest (chambres Est / séjour Ouest) -2 chambres avec placards intégrés, cuisine équipée SCHMIDT (incluant l'électroménager) ouverte sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée. -Salle de bain avec baignoire, WC séparé -Mode de chauffage : pompe à chaleur ( réversible) & gaz -Cave incluse + Garage fermé au sous-sol de la copropriété (en supplément) -Copropriété sans procédure en cours Emplacement idéal -À 4 min du métro République (Ligne A) -À 15 min de Charpennes (connexion Ligne B) -Commerces, marchés , écoles, restaurants à proximité immédiate -Arrivée prochaine du tramway à proximité -Station vélov en face de l'appartement Cet appartement représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui combine confort, accessibilité et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations clés

• Prix 320 000 €
• Référence WI176097151
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.