Centre-ville - Appartement de 64 m² Vitré

Description

? Centre-ville Un cadre de vie unique au coeur de l'histoire ? Votre nouveau chez-vous : T2 de 64 m² entièrement rénové Des espaces pensés pour votre bien-être ? Pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe séjour Cheminée décorative pour des soirées cocooning Espace généreux et convivial, véritable coeur de l'appartement ?? Espace nuit et détente Grande chambre avec dressing intégré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant ? Espaces extérieurs et rangements Courette de 152 m² Local à vélo : pratique pour vos déplacements et rangements ? Les atouts de ce bien d'exception Rénovation complète 2015 : emménagez en toute sérénité Emplacement privilégié : centre historique, proche gare et commerces Charme authentique : alliance parfaite entre patrimoine et modernité Copropriété intimiste : cadre de vie préservé et convivial ? Coup de coeur garanti ! Cet appartement séduira les amoureux du patrimoine et les adeptes du confort moderne. Un bien rare sur le marché vitréen. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe TTC Numéro de mandat : 2022 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.15 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu VA2879-MANIMMO
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 02/03/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 993 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.