À vendre – T3 traversant de 73 m² à Vizille Centre Bourg, face au parc du Château Vizille

Description

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, ce T3 lumineux traversant Est-Ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés et un cadre de vie privilégié face au parc du Château de Vizille. Ce bien mélange charme de l'ancien confort moderne, cet appartement calme dispose de belles cheminées décoratives, de hauts plafonds et de volumes généreux. Caractéristiques du bien : Superficie : 73 m² Pièce de vie : Belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au grand jardin clos commun à la copropriété Chambres : 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m² Salle d'eau avec WC, fenêtre et sèche-serviette Cellier et grande cave de 30 m² Chauffage individuel électrique, radiateurs programmables et connectés Fenêtres en PVC double vitrage récentes Fibre installée À savoir : Accès sécurisé à l'immeuble par digicode DPE réalisé le 10 mai 2023 (rapport disponible) Taxe foncière : 820 € Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, banques et transports en commun A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 292913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JENNIFER MEUNIER REMIGNON Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 174 000 €
• Référence ParuVendu 292913
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 10/05/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.