LOCAL COMMERCIAL à CEDER Anglet
Description
<p>Magasin d'optique établi – Clientèle fidèle – Reprise idéale. Affaire saine et structurée.</p><p>Local de 135 m2, surface commerciale 105, mezzanine équipé coin repas, douche plus 1 piece.</p><p>Longueur vitrine 7 ml.</p><p>location d'une des pièces audioprothésiste environ 1000 € qui est reversé au locataire.</p><p>Loyer 2550 € HC HT, charges 350 €/mois comprenant l'impôt foncier à la charge du locataire, Bail de 10 ans. caution 10 000 €</p><p>CA 2025 : 221 450 € Bénéfice 11 824 €</p><p>Pas d'employé à reprendre</p><p>PRIX FAI 199 440 €, nos honoraires sont visibles sur notre site www.64commerce.com et sont à la charge de l'acquéreur</p><p class='p1'> </p> Loyer annuel : 30600 Euros HTHC / an Loyer annuel : 226.67 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 4200 Euros NET / an Charges annuelles : 31.11 Euros NET / m2 / an Prix de vente : 199440 Euros TTC F.A.I Loyer de 2550 euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur
Informations clés
- Prix 199 440 €
- Référence ParuVendu 0711/OS
- Surface 135 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie NC
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC