Vivez du soleil Tabac-Loto Vape 195K€ commissions Antibes

Description

Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ? Ce tabac – loto – vapotage – FDJ, exploité depuis 9 ans, cartonne : EBE 140 K€, commissions 195 K€. Chaque jour : 3 800 € tabac, 3 500 € FDJ, 500 tickets vendus. Chiffre d'affaire en hausse constante, proche 600K€ en 2024 Pas de presse, pas de PMU : uniquement des flux massifs et une belle image. Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, PMR, faible loyer. Deux CDI en place + Gérants Vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie. Sur la Côte d’Azur, ce genre d’affaire ne se trouve pas deux fois. 14600 € HT/an de loyer. Charges 1380 €/an. Coût maîtrisé, marge optimisée. Le soleil en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 860 000 € HT + 12 040 € TVA, soit 872 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 799 800 € HT + 0 € TVA, soit 799 800 € TTC Honoraires d'agence : 60 200 € HT + 12 040 € TVA, soit 72 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 860 000 €
• Référence ParuVendu 1498230_17256
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC