Bar tabac presse centre ville Argenton-sur-Creuse

Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse (36200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, offrant une visibilité optimale pour un commerce de type bar tabac-jeux. La proximité des commerces et des habitations environnantes assure un flux constant de clientèle potentielle, idéal pour développer une activité prospère. De plus, la présence d'une terrasse extérieure offre la possibilité d'attirer les passants en quête d'un moment de détente en plein air. Ce fonds de commerce présente un agencement flexible pour aménager l'espace selon les besoins du futur exploitant. L'activité de bar tabac-jeux constitue un secteur diversifié et attractif, permettant de fidéliser une clientèle variée. Avec ses installations adaptées et sa localisation privilégiée, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans un secteur dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 379 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 374 500 €
• Référence ParuVendu 189159_16242
• Surface 94 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC