Locaux/Biens immobiliers Angoulême
Description
16000 ANGOULÊME – LOCAL COMMERCIAL – ANCIENNE PIZZERIA – SURFACE DU BÂTIMENT 175 M2 – CHAMBRE FROIDE – ACCÈS PMR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, un local commercial de 175 m2 qui était utilisé auparavant par une pizzeria. Vous trouverez sur le local une chambre froide et le conduit d'aération de la hotte à réutiliser dans le cadre d'une activité de restauration. Le local se compose de la manière suivante : - L'espace client/cuisine (70 m²). - Un espace desservant la zone technique (23 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Deux bureaux (3 m²) chacun. - Une réserve (16 m²). - Un sanitaire. - Un vestiaire (15,5 m²) avec un second sanitaire. - Un sas (5 m²) qui donne sur l'extérieur. - Une pièce de stockage (18 m²) accessible depuis la rue. Informations complémentaires : Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. ****** Bien non soumis au DPE ****** Idéalement situé à Angoulême dans une zone dynamique. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 158 500 €
- Référence ParuVendu 192618
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 175 m²
- Date DPE 01/01/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.