Local/bureau à vendre AUXERRE (89) de 1650 m2 Local polyvalent de 1650 m2 Potentiel exceptionnel Auxerre

Description

À VENDRE à Auxerre – Local polyvalent de 1650 m2 rare à Auxerre, proche zone commerciale des Clairions Découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour du stockage, des bureaux ou différents types de commerces, salle de sport, expo. Le bien se compose de : Une entrée accueillante, Une immense surface principale modulable selon vos besoins (divisible en plusieurs espaces), Deux autres pièces pouvant être réunies en une grande surface supplémentaire, Un espace vestiaire avec douche pour plus de confort. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale des Clairons à Auxerre, en fait un produit rare et recherché. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commerçant, ce local offre un potentiel exceptionnel. Produit très rare sur le secteur – Opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921638 Nom du négociateur : CHANEL Christophe Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 595 000 €
• Référence ParuVendu 340938973225
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 1650 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.