Locaux/Biens immobiliers Castelculier

Description

NOUVEAUTE EFFICITY - 47240- CASTELCULIER - ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX avec PARKING efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de 2 locaux commerciaux avec son grand parking privatif. Idéalement situé dans la zone industrielle, offrant 2 espaces spacieux et polyvalents pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Grand local commercial avec salle de réunions, bureau, coin cuisine, sanitaires et grande mezzanine Petit local 80m² + mezzanine 40m² Parking privatif Bail dérogatoire du 13/03/2025 Fin 13/03/2028 Loyer mensuel Total 1800 € Augmentation prévue sur le bail au 01.10.2025 Loyer total mensuel 2050 € Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité actuelle brute : 8,64 % On aime : Sa localisation dans une zone dynamique et facilement accessible. Ses+ : Vendu loué, bonne rentabilité, bail dérogatoire prenant fin le 13.03.2028 Contactez moi Fabienne LEPELLEY votre consultante EFFICITY ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lepelley Fabienne Précision localisation : zone industrielle Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 190077
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 436 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC